从“一张床”到“一套房”：济南持续 完善阶梯式人才安居体系

一张人才住房地图，是一座城市向人才递出的温情请柬；无论是“一张床”还是“一套房”，都饱含一座城市对人才的深情告白；这背后一套完善的安居体系，是泉城济南托举人才安居乐业美好生活的坚实根基。

近日，济南市重磅推出人才安居新举措，统筹保障性租赁住房资源编制了“人才住房地图”，首期即发布优质房源3万余套（间)，精准布局历下、历城、高新、槐荫等产业集聚、企业扎堆的核心区域，让人才在济南安家更省心、发展更安心。

深度契合：城市赋能与人才成长的双向奔赴

2019年，济南市出台了人才公寓专项政策，探索通过集中筹集方式，为城市重点引进项目、人才团队及高层次人才提供拎包入住的高品质公寓。这一举措不仅为空天信息大学等重点项目的培育孵化筑牢了安居后盾，更助力济南逐步构建起产业配套完备、协同机制健全、特色优势凸显的现代化空天信息产业体系，实现了人才安居与产业发展的同频共振。

2021年以来，市委人才办、市住房城乡建设局按照“产城融合、职住平衡”理念，支持社会主体结合产业布局和轨交发展，多渠道筹集保障性租赁住房，为青年人才提供宜居宜业的租赁型房源。现在，保障性租赁住房项目已在城市各个区域落地生根、遍地开花。“十四五”期间，筹集的13.3万套（间)房源中，已有5.2万套（间)投入运营，用实实在在的供给，回应着人才对美好生活的向往。

房源升级：多元供给与精准布局的双重保障

此次公布的50个项目3.2万套房源，采用了“政府推动、社会参与、市场运作”的多元化运营模式，汇聚国有企业、民营企业、产业园区等多方主体的力量，实现了房源供给的社会化、品质化升级。

在空间布局上，房源精准落地历下、历城、高新、槐荫等产业密集、企业集聚、人才需求旺盛的核心区域，从根源上缩短人才通勤距离，降低时间成本，让“职住平衡”成为现实。

在户型设计上，房源涵盖30-120㎡的多种房型，可满足单身人士、二人家庭、三口之家等不同人才的居住需求。室内均配备基本家具、品牌家电，真正实现“拎包即住”;部分项目更升级配置了共享餐厅、专业健身房、多功能会议室、24小时便民超市等配套，让人才享受到便捷、丰富的生活服务，以安居服务滋养奋进力量，在泉城的沃土上安心逐梦、聚力成长。

政策红利：便捷服务与多重保障的共赢格局

为改变传统找房的烦琐与低效状态，济南市大胆创新服务模式，在济南人才网发布了“济南市租赁型人才住房地图”，公布项目清单、房源结构、所处位置、咨询电话等信息，为各类人才提供便利的线上找房服务。人才无需奔波，足不出户即可精准筛选心仪房源，大幅提升找房效率。

在权益保障方面，入住人才可享受落户、医疗、教育、公积金提取等全方位基本公共服务，让“安居”与“安业”无缝衔接，充分保障承租人合法权益。

在租金定价方面，实行市场评估价机制，原则上不高于同地段、同品质市场租金的90%，且年度涨幅严格控制在5%以内，有效降低人才居住成本。同时，采用“个人承租+单位整租”双轨并行的模式，确保房源精准对接需求。

补贴力度更是诚意满满：符合条件的青年人才可申请租赁住房补贴，大专及以上学历人才分别享受每月最高500元、700元、1000元、1500元的补贴支持，补贴期限累计最长可达36个月，有效为人才减负。

安居泉城：搭建“租购并举”的筑梦阶梯

济南构建的人才安居体系，不止步于解决短期居住问题，更着眼于人才的长期发展，打造了从“租”到“购”、从“一张床”“一间房”到“一套房”的阶梯式、成长型安居路径，真正实现“住有所居、住有宜居、住有安居”。

租房阶段，人才可按照略低于市场租金的价格入住高品质房源，符合条件的还能申领租赁住房补贴，“轻装上阵”开启在济奋斗之旅。

购房阶段，针对工薪家庭和引进人才，济南推出配售型保障性住房，以“保本微利”的亲民价格配售，切实解决产权型住房需求。

对于高层次人才，购房补贴政策力度空前：符合条件的硕士研究生可领取10万元补贴，博士研究生15万元，D类及以上人才最高可享受40万-100万元补贴，A类顶尖人才可享受“一事一议”待遇。

从短期租赁到长期置业，从基础保障到高端扶持，济南的阶梯式人才安居体系，全方位覆盖不同层次、不同发展阶段人才的住房需求，用有温度的政策、有品质的住房、有效率的服务，吸引人才、留住人才、成就人才，为“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会建设汇聚磅礴智力支撑，让每一位来济奋斗的人才，都能在这里扎根成长、实现梦想。